0931.441.008

mastertool Analytics Pixel Facebook Pinterest Bing index Yandex Comment Facebook Google remarketing HREFLANG

Đất Nền Nhơn Trạch thoát cảnh “ảm đạm” nhờ những tuyến đường tỷ đô này

Cầu Cát Lái giúp việc di chuyển từ Nhơn Trạch tới TP.HCM nhanh chóng, thuận tiện hơn

Đất Nền Nhơn Trạch thoát cảnh “ảm đạm” nhờ những tuyến đường triệu đô này

Theo thông tin gần đây, cầu Cát Lái sắp được xây dựng đã làm xôn xao nhà đầu tư và đây sẽ là bước thúc đẩy đất nền Nhơn Trạch phát triển mạnh mẽ?

Đất Nền Nhơn Trạch – TP bị bỏ hoang sau cơn sốt đất 20 năm về trước

Nhơn Trạch – Nơi hiện nay được mệnh danh là “thành phố ma” sau cơn sốt đất năm 1996 và cho tới nay đất nền Nhơn Trạch vẫn hoang vắng, ảm đảm như trước.

20 năm trước theo quy hoạch chính phủ đã phê duyệt quy hoạch Nhơn Trạch lên khu đô thị loại II và dự kiến sẽ có nhiều công trình công cộng hiện đại được triển khai nhằm phục vụ đời sống người dân như: các dãy nhà ở liền kề, siêu thị, các trung tâm văn hóa, chung cư, trường học,…Nhưng trên thực tế đã có rất nhiều nhà đầu tư bất động sản đổ tiền vào đất nền Nhơn Trạch nhưng hoàn toàn bị chôn vốn; tính đến thời điểm này họ vẫn chưa thu hồi lại được.

Ở Nhơn Trạch – Đồng Nai hiện đang có hàng trăm, hàng ngàn căn biệt thự, nhà phố được xây dựng với quy mô đồ sộ nhưng lại bị bỏ hoang phế, cỏ mọc um tùm và đã trở thành chỗ trú cho những thành phần tệ nạn xã hội. Những bảng quảng cáo dự án chung cư cao cấp, nhà phố, đất nền cho tới các khu trung tâm thương mại… đã bạc màu theo năm tháng và các công trình này cũng đang bị mưa gió bào mòn từng ngày.

Mặc dù vẫn có nhiều nhà đầu tư nhỏ lẻ ghé đến xem đất nền nhưng rồi nhìn môi trường “ảm đạm” xung quanh thì cũng nhanh chóng lắc đầu bỏ đi!

TP Nhơn Trạch Đồng Nai – Nơi được đặt nhiều kỳ vọng phát triển thành khu đô thị mới nhưng vì sao lại trở thành “mồ chôn” của thị trường bất động sản và khiến các nhà đầu tư “tháo chạy” chỉ trong một thời gian triển khai?

Dự án nhà ở được đầu tư tiền tỷ bị bỏ hoang tại Nhơn Trạch Đồng Nai
Dự án nhà ở được đầu tư tiền tỷ bị bỏ hoang tại Nhơn Trạch Đồng Nai

Đất Nền Nhơn Trạch – Cần mở đường kết nối trước khi xây nhà

Sở dĩ nhiều năm trôi qua nhưng huyện Nhơn Trạch vẫn chưa thể “chuyển mình” thành một khu đô thị sầm uất là bởi vì chính sách quy hoạch đã quá vội vàng và chưa có sự tính toán. Mặc dù, Nhơn Trạch nằm ngay tại vị trí phía tây nam tỉnh Đồng Nai, giáp huyện Long Thành, TP.HCM và Bà Rịa – Vũng Tàu nhưng do cơ sở hạ tầng còn nhiều thiếu sót khiến sự kết nối với các khu vực kể trên chưa được hiệu quả.

Hiện tại, người dân muốn di chuyển từ Nhơn Trạch đến TP.HCM vẫn phải đi phà hoặc đi đường vòng rất lớn và chính điều này khiến việc giao thương, phát triển kinh tế – xã hội gặp nhiều khó khăn.

Một điều nữa, tại thời điểm 1996 thay vì triển khai và xây dựng các tuyến đường kết nối Nhơn Trạch với những khu vực xung quanh trước khi cho xây dựng khu đô thị thì Nhơn Trạch lại làm ngược lại là cho xây nhà trước rồi mới xây đường. Vì vậy, hậu quả là di chuyển khó khăn nên các dự án đất nền Nhơn Trạch không thể bán được, thị trường bất động sản bị “đóng băng” hoàn toàn.

Các cơ sở hạ tầng thiếu sự kết nối nên nhiều dự án Nhơn Trạch bị chôn vốn, không ai mua
Các cơ sở hạ tầng thiếu sự kết nối nên nhiều dự án Nhơn Trạch bị chôn vốn, không ai mua

Sự thay đổi trong chính sách có giúp Nhơn Trạch “chuyển mình”?

Vừa qua, vào những tháng đầu năm 2018, thông tin về dự án xây dựng cầu Cát Lái để thay thế cho phà Cát Lái có giá trị 5.700 tỷ đồng đã được phê duyệt sau thời gian dài chờ đợi đã “khuấy động” thị trường đất nền tại Nhơn Trạch một lần nữa và liệu đây có là bước thúc đẩy đủ mạnh để đưa Nhơn Trạch bùng nổ?

Có thể nói khi cầu Cát Lái được xây dựng xong, chắc chắn sẽ là một bước khẳng định vai trò đầu mối giao thông đúng nghĩa kết nối các khu vực: TP.HCM – Đồng Nai – Bà Rịa – Vùng Tàu một cách chặt chẽ nhất!

Bên cạnh sự mong đợi dành cho dự án cầu Cát Lái thì một số tuyến đường trọng điểm cũng đã được triển khai hoặc đang đi vào hoạt động giúp Nhơn Trạch gần hơn với các đô thị xung quanh như: tuyến đường 319, cầu Quận 2 và cầu Quận 9 thuộc tuyến Vành đai 3, cầu Phước Khánh thuộc dự án cao tốc Bến Lức – Long Thành, tuyến đường 25B (Tôn Đức Thắng), sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cả tuyến monorail Thủ Thiêm – sân bay quốc tế Long Thành.

Nhờ những tuyến đường nói trên mà tương lai của thành phố Nhơn Trạch sẽ càng thêm phát triển và chính thức trở thành đầu mối giao thông quan trọng của vùng đô thị TPHCM.

Cầu Cát Lái giúp việc di chuyển từ Nhơn Trạch tới TP.HCM nhanh chóng, thuận tiện hơn
Cầu Cát Lái giúp việc di chuyển từ Nhơn Trạch tới TP.HCM nhanh chóng, thuận tiện hơn

Những giá trị thiết thực dự báo một sự thay đổi lớn tại đất nền Nhơn Trạch

Hiện nay, chính phủ đang triển khai nhiều dự án thiết thực và chắc chắn góp phần thúc đẩy Nhơn Trạch phát triển một cách toàn diện hơn. Rõ nét cho những nỗ lực và sự cố gắng này đó chính là TP.Nhơn Trạch đã đạt tốc độ phát triển kinh tế thuộc loại cao nhất của Đồng Nai với mức tăng khoảng 15%/năm. 6 tháng đầu năm 2018, vốn đầu tư nước ngoài (FDI) gia tăng rất lớn. Chỉ tính riêng tháng 5 vừa qua, số vốn FDI đã đạt gần 690 triệu USD, bằng 143% cùng kỳ năm 2017 và đạt 68,9% kế hoạch năm 2018; đặc biệt thị trường bất động sản Nhơn Trạch chính là một trong những lĩnh vực thu hút vốn nhiều nhất tại đây.

Theo thống kê sơ bộ thì các nhà đầu tư bất động sản lớn trong và ngoài nước đã “rục rịch” triển khai nhiều dự án như: Mega City 2, Đại Phước 1, SwanBay, SwanPark, King Bay, Sunflower City… Đây là dấu hiệu khả quan và đầy hi vọng cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch trong vài năm tới.

Sau khi xem qua những thông tin trên, nếu bạn cần hỗ trợ thì hãy liên hệ ngay với Bất Động Sản 25h qua số Hotline: 0931.441.008 để được tư vấn trực tiếp.

===============================================================================================

Hoặc để lại thông tin bên dưới để được chúng tôi hỗ trợ một cách tốt nhất!

[contact-form-7 404 "Not Found"]

Đất Nền Nhơn Trạch thoát cảnh “ảm đạm” nhờ những tuyến đường tỷ đô này

Bất Động Sản 25h

Đất Nền Nhơn Trạch thoát cảnh “ảm đạm” nhờ những tuyến đường tỷ đô này
5 (100%) 1 vote

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *